In Porz-Wahn soll nörd­lich des Zen­trums ein neu­es Wohn­ge­biet entstehen.

Das städ­te­bau­li­che Pla­nungs­kon­zept wird am Mitt­woch, den 22. März 2023 um 19:00 Uhr in der Aula des Maxi­mi­li­an-Kol­be-Gym­na­si­ums (Nach­ti­gal­len­stra­ße 19–21, Köln-Porz-Wahn) vor­ge­stellt. Alle Bür­ger sind herz­lich ein­ge­la­den, sich in die­ser Ver­an­stal­tung über das Pla­nungs­kon­zept zu infor­mie­ren und Fra­gen zu stellen.

Das zur­zeit land­wirt­schaft­lich genutz­te Gebiet liegt nörd­lich der Nach­ti­gal­len­stra­ße, west­lich des Hal­len­bads Wahn sowie des Grund­stücks Albert-Schweit­zer-Stra­ße 1, öst­lich der Bestands­be­bau­ung an der Frank­fur­ter Stra­ße 298 bis 316 sowie süd­lich der Golf­platz­an­la­ge in Köln-Porz-Wahn.

Das Bevöl­ke­rungs­wachs­tum Kölns und die eben­falls zuneh­men­de Zahl an Haus­hal­ten zei­gen, dass auch künf­tig ein erhöh­ter Bedarf an Wohn­raum besteht. In dem infra­struk­tu­rell gut erschlos­se­nen Stadt­teil Porz-Wahn soll nörd­lich des Zen­trums eine vor­han­de­ne land­wirt­schaft­li­che Flä­che in Bau­land über­führt wer­den, um drin­gend benö­tig­ten Wohn­raum zu schaffen.

Ziel des Bebau­ungs­plans ist es, auf der ver­füg­ba­ren Flä­che eine mög­lichst hohe Anzahl an Woh­nun­gen zu ermög­li­chen, die sich den­noch an der Bebau­ung der Umge­bung ori­en­tie­ren. Dabei kom­men das Koope­ra­ti­ve Bau­land­mo­dell und die Leit­li­ni­en zum Kli­ma­schutz in der Umset­zung nicht-städ­ti­scher Neu­bau­vor­ha­ben in Köln zur Anwendung.

Das aktu­el­le städ­te­bau­li­che Pla­nungs­kon­zept sieht eine Bebau­ung mit rund 20 Rei­hen­häu­sern an der Gren­ze zu der Ein­fa­mi­li­en­haus­be­bau­ung an der Frank­fur­ter Stra­ße vor sowie wei­te­re Ein­fa­mi­li­en­häu­ser an der Gren­ze zum Wahn­bad. Zen­tral im neu­en Quar­tier sowie an der Nach­ti­gal­len­stra­ße gele­gen wer­den rund 300 Woh­nun­gen in ins­ge­samt sechs Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern ent­ste­hen. Dar­über hin­aus ist eine vier­grup­pi­ge Kita an der Gren­ze zum Grund­stück Albert-Schweit­zer-Stra­ße 1 geplant. Die Wah­ner Nach­bar­schaft pro­fi­tiert bei Rea­li­sie­rung des Kon­zepts auch von einem neu­en, zen­tral ver­lau­fen­den öffent­li­chen Grün­zug, der das Stadt­ge­biet süd­lich der Nach­ti­gal­len­stra­ße mit dem nörd­lich des Plan­ge­biets ver­lau­fen­den Frei­raum ver­bin­den soll. An den Grün­zug ange­la­gert sieht die Pla­nung einen öffent­li­chen Spiel­platz vor.