In den kom­men­den Jah­ren wird das Gebiet als eines der zen­tra­len städ­te­bau­li­chen Pro­jek­te Kölns zu einem urba­nen Quar­tier ent­wi­ckelt werden.

Das Pro­jekt gibt damit einen wich­ti­gen Impuls – nicht nur für die Ent­wick­lung des rechts­rhei­ni­schen Stadt­ge­bie­tes, son­dern für die Ent­wick­lung der gesam­ten Stadt Köln. Geplant ist ein dich­tes, gemisch­tes Stadt­quar­tier am Rhein, das neue städ­te­bau­li­che Akzen­te setzt, ein zusätz­li­ches Frei­raum­an­ge­bot schafft und mit den angren­zen­den Stadt­tei­len ver­netzt wird.

Das Gebiet zwi­schen der Sieg­bur­ger Stra­ße im Osten bis zur Alfred-Schüt­te-Allee im Wes­ten, der Alfred-Schüt­te-Allee (Dreh­brü­cke) im Nor­den und dem Bahn­damm „Am Schnel­lert” im Süden, soll sich von einem indus­tri­ell gepräg­ten Hafen­ge­biet in ein gemischt genutz­tes Vier­tel zum Leben und Arbei­ten wan­deln. Auf dem inner­städ­ti­schen Stand­ort mit einer Flä­chen­grö­ße von etwa 40 Hekt­ar, davon acht Hekt­ar Was­ser­flä­che, wer­den rund 3.000 Woh­nun­gen für rund 6.900 Bewoh­ner und Büro­flä­chen für etwa 6.000 Arbeits­plät­ze neu ent­ste­hen. Geplant sind außer­dem Ein­zel­han­del, Gas­tro­no­mie und kul­tu­rel­le Einrichtungen.

Im Rah­men der städ­te­bau­li­chen Ent­wick­lung ändert die Stadt Köln den Flä­chen­nut­zungs­plan. Alle Bür­ger sind ein­ge­la­den, sich am Pla­nungs­pro­zess zu betei­li­gen. Inter­es­sier­te kön­nen zwi­schen Don­ners­tag, den 25. August 2022 bis ein­schließ­lich Mon­tag, den 26. Sep­tem­ber 2022 den Ent­wurf der 227. Ände­rung des Flä­chen­nut­zungs­pla­nes im Rah­men der öffent­li­chen Aus­le­gung einsehen.